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关键词: 二手房 均价 花园 花苑

南通二手房市场90天0成交!最高涨幅66%!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-10-13
转眼间,2020年的金九银十已来,南通新房市场一路高歌猛进,老盘全速加推、新盘疯狂入市,大家都看花了眼不知道该选哪个时,二手房市场却似乎有点冷清。

转眼间,2020年的金九银十已来,南通新房市场一路高歌猛进,老盘全速加推、新盘疯狂入市,大家都看花了眼不知道该选哪个时,二手房市场却似乎有点冷清

疫情期间开不了单、中介猛降价、除了学区房其他卖不动、二手市场泡沫严重...这些消息不绝于耳。

今年受疫情影响,2020年第一季度全国二手房成交量环比减少39.2%,为近五年季度成交最低水平

大环境下,全国的二手房交易都不乐观,但在3月份时,市场则呈现明显回暖态势。重点18(包括北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、重庆、成都)成交量恢复较好。

根据相关数据表示,市场的恢复呈现出南强北弱、刚需入场和量增价稳三大特点。长三角复苏力度最强,京津冀最弱。

南通作为新二线城市来说,二手房市场中买方的地位高,20000多套二手房待售,市场供大于求。目前二手房的成交速度为一天30照这个速度来看,起码消化一年才能清空南通二手房,但是实际消化速度往往更慢。

从对房型的需求偏好上,疫情对于购房者价值标准的改变也可见一斑。带看层面上,大户型、次新房的带看占比上升,“卖小换大”趋势明显。

目前,南通卖不出去的二手房真不少,大部分存在的问题是非学区、年限长、小区环境差、物业差、小产权公寓、价格非常贵”。

今天小编带你们看看这些90天0成交二手房,一年下来最高涨幅%如今南通二手房“蓄水池”越来越满,到底谁来做接盘侠

崇川区(含开发区)

崇川上月二手房均价 20784/m² 

本月二手房均价 20584/m² 

小区名称

去年9月房价

9月房价

涨幅

丽阳花园

9543

13419

40.62%

雨润星雨华府

15906

22190

39.51%

永兴福里

13196

18297

38.66%

公园佳苑

12273

16853

37.32%

万濠星城

21768

29370

34.92%

虹桥北村

11486

15438

34.41%

朱家园

18726

24779

32.32%

幸福花苑

10482

13788

31.54%

绿洲国际商务城

8829

11560

30.93%

天和景居

9494

12301

29.57%

和颐都市绿洲

10374

13380

28.98%

时珍园小区

11027

14142

28.25%

北兴园

12238

15657

27.94%

赛格时代广场

9896

12600

27.32%

新华北苑

10412

13155

26.34%

启秀花园

26587

31881

19.91%

和谐汇景新苑

13067

15587

19.29%


通明花苑

21126

25186

19.22%

运杰龙馨园

19274

22804

18.31%

永怡东苑

14679

17254

17.54%

怡景新居

10900

12767

17.13%

苏建学府雅居

34149

39852

16.70%

百花苑新村

13373

15571

16.44%

远创紫樾台

20400

23731

16.33%

濠景园

14616

16862

15.37%

永兴花苑

11939

13725

14.96%

尚德城邦

17370

19779

13.87%

景华城

16391

18277

11.51%

荟景苑

16390

18269

11.46%

怡安花苑

17445

19121

9.61%

奥特莱斯

9014

9858

9.36%

紫阳开心公寓

9244

10095

9.21%

郭里园紫琅苑

16328

17796

8.99%

鑫乾花园

18018

19614

8.86%

教育新村

14559

15676

7.67%

五一新村

18979

20303

6.98%

河东新村

14100

14893

5.62%

新胜花苑

12131

12462

2.73%

(单位:元/㎡)

开发区

开发区上月二手房均价 16845/m² 

本月二手房均价 17004/m² 

小区名称

去年9月房价

9月房价

涨幅

滨江丽都桥语

9066

12088

33.33%

新开苑

11627

15189

30.64%

金水湾鑫园

15795

20328

28.70%

鑫景佳园

10601

13609

28.37%

炜建花苑

8551

10878

27.21%

新星苑

10924

13584

24.35%

振兴花园

10040

12481

24.31%

星湖花园

13482

16748

24.22%

金水湾

15309

18662

21.90%

同顺苑

11256

13431

19.32%

舒凯花苑

11440

13452

17.59%

星宇花园

12909

14919

15.57%

万科白鹭湾

13877

15667

12.90%

金河名人世家

30032

33177

10.47%

上海路5号小区

10617

11455

7.89%

(单位:元/㎡)

通州区

通州上月二手房均价 13372/m² 

本月二手房均价 13392/m² 

小区名称

去年9月房价

9月房价

涨幅

青青家园

10455

17412

66.54%

城市名人府邸

16097

25506

58.45%

南湖学府

13446

19725

46.70%

万和润园

13101

17842

36.19%

润锋花苑

7695

10131

31.66%

锡通花苑

8986

10896

21.15%

福瑞嘉园

14540

17580

20.91%

南通别业

19388

22967

18.46%

金色城邦

12402

14121

13.86%

大东公寓

9690

10462

7.96%

(单位:元/㎡)

(以上房价来源安居客、中国房价行情网 内容仅供参考,具体以实际为准)

今天蜗牛小编给大家介绍了南通部分二手房的相关信息,如果小伙伴们还想知道其他地区的信息或者想了解更多南通新房的最新消息,一定要持续关注蜗牛淘房哦!

 

蜗牛淘房是专业的南通房产网,为您提供最新南通房价信息,最详实的南通新房与楼盘信息,专业的置业顾问为你解决购房遇到的一切问题。

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