热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号? 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
首页 > 资讯 > 本地动态
关键词: 户型 南山 面积 毛坯

未来3月南通楼市将会迎来一波"降价潮"!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-10-13
“长江后浪推前浪”,2020年中期楼盘去化速度还不够快的时候,南通预计将有10大纯新盘上市。

长江后浪推前浪,2020年中期楼盘去化速度还不够快的时候,南通预计将有10大纯新盘上市。

1、崇川区

  • 中海翠湖溪岸

中海翠湖溪岸共规划10-11层的洋房以及15-17层的高层,项目预计10月份首开洋房房源,1#、2#、4-6#、8-11#、13-16#、20-22#楼,共计676套,户型面积为125-175㎡,精装交付。

目前项目的精装放风价为2.8-2.9/㎡,且是现房销售。据悉,中海这次推出的676套房已经被超3000组客户盯上。

  • 海纳春江

项目为17层的小高层,户型面积段96-142㎡,预计在10月底首次开盘,推出6栋楼,共340套房,限价2.59/㎡。

海纳春江在8月份公开临时展厅,关注度非常高。据开发商透露,目前蓄客量非常充足,首开大概率也会采取乒乓球摇号的方式。

  • 融创时代中心

该项目是融创引进的南通首个TOD项目,商业占比近四成,融创集商业、写字楼、五星级酒店、高端住宅于一体的城市综合体。

根据规划显示,融创地块功能一区将打造容积率约2.38的住宅小区,小区共包括15栋高层、小高层住宅,总户数约1053户,包含4栋26层高层和11栋17层小高层。功能二区规划建设一家希尔顿五星级酒店。

目前住宅区放风价2.6/㎡,户型面积92-143㎡,预计将于10月首开。

 

2、通州区

  • 南山美锦

南山美锦项目位于通州区兴仁镇板块江海大道北、富兴南路东,该楼盘户型为95-125㎡,小区由1栋8层小高+17栋11层小高组成,容积率仅1.5,共计1042户。目前正在预约中,预计9月首开,放风价1.7/㎡。

  • 橙园

项目首开411层小高层,户型面积清一色105,也是橙园的主力户型,首开260套,放风价不到1.2/㎡,毛坯交付。

  • 世纪之光

中南世纪之光预计10月首开11栋楼,共1646套房,高层放风价1.3/㎡、小高层放风价1.5/㎡。

  • 东时区

位于金沙湾板块的东时区预计在10月底首开6栋高层+7栋小高,户型面积80-170㎡,共计985套,放风价1.5/㎡,毛坯交付

  • 文澜府

文澜府位于金沙高新区,楼面地价9235元/㎡。规划打造6栋10-11F的毛坯小高层,户型面积95-125㎡,是区域内少有的低密盘。

文澜府预计今年910月开盘,项目主打小户型,户型面积为95-125㎡,放风价2/㎡,毛坯交付。值得关注的是,由于项目体量比较小,总共就6栋楼,首次开盘就将推出所有房源。

  • 澜庭序

澜庭序位于金沙的南山湖板块,项目打造12栋7层洋房+6栋4层叠墅,户型面积110-199㎡,预计10月中旬首开,整个项目仅434套房,放风价2/,毛坯交付,目前也算是南山湖板块的房价天花板了。

  • 溪上云庐

2020年4月20日,通州区的先锋拍出一幅高价地块,成交楼面地价14000元/㎡,成为目前通州的地王。

小区由绿城代建,打造云庐系高端产品,一共只有48套。共规划5栋4层叠墅,户型面积为190-230㎡,毛坯交付,容积率仅为1.0-1.2,放风价格约在3/㎡。

初步意向效果图

除了以上10家楼盘将迎来首开,更有14家在售楼盘等待开盘,比如千人抢房的绿城桂语江南、万科时代之光、万科海上明月、金鹰尚府等。

整体来说,在金九银十这个楼市旺季,部分开发商出于业绩的压力或现金流的需要,将会在这个重要的节点采用优惠促销、以价换量的销售手段,因此,在未来的几个月内,南通楼市或将迎来一波降价潮

但这波热潮对于买房的利好也非常有限,毕竟在稳定性调控的大环境下,房价不会发生太大波动。对于刚需而言,不妨紧紧抓住这个机会,及早上车!如果您还想了解更多南通新房,本地动态的最新消息,一定要持续关注蜗牛淘房哦!

 

蜗牛淘房是专业的南通房产网,为您提供最新南通房价信息,最详实的南通新房与楼盘信息,专业的置业顾问为你解决购房遇到的一切问题。

 

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:南通二手房市场90天0成交!最高涨幅66%! 下一篇:南通楼市热销红盘,你最喜欢哪个?
热门楼盘

热门楼盘

圆融玺悦
圆融玺悦
待售 板塔结合
待定 元/m²
圆融玺悦
圆融玺悦
待售 板塔结合
待定 元/m²
如东熙悦
如东熙悦
在售 板楼
13500 元/平方米
如东晨园
如东晨园
在售 板楼
13000 元/平方米
万象润街(南通万象中心)
万象润街(南通万象中心)
在售 商住公寓
18000 元/m²
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务