热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号? 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
首页 > 资讯 > 土拍速报
关键词: 商圈 大道 通扬运河 西路

土拍市场为国庆献礼,核心区五水商圈王者地块挂牌出让!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-10-12
马上国庆节了,今天土拍市场为南通楼市国庆献礼了。南通主城核心区五水商圈挂牌难得一见王炸地块,七万多平米地块,限地价,限房价,未来开盘仅仅只有23500元。

马上国庆节了,今天土拍市场为南通楼市国庆献礼了。南通主城核心区五水商圈挂牌难得一见王炸地块,七万多平米地块,限地价限房价,未来开盘仅仅只有23500

 

地块位置:江海大道南、外环西路东

出让面积:70381.8㎡规划用地性质:城镇住宅用地容积率:1.6<R<1.85起拍地价:18780元/㎡起拍楼面价:10151元/㎡

最高楼面价:11941元/㎡

房屋备案均价限制:23500元/㎡

核心商圈,限价23500元,开发商未来厮杀可以预见。妥妥的躺着赚钱,地价封顶就摇号,精彩!

限房价,不限地价不摇号,8月31日,同一个板块20014地块,同样也是位于五水商圈重磅商住地块,被山西华瑞地产拿下!须配套建设2座酒店,一家五星级、一家四星级,限价25000元/㎡!山西华瑞地产斥资7.27亿元拿下,楼面价5177.4元/㎡,溢价率15.9%!

20026地块和CR20014地块都位于江海大道南、深南路东,正处于五水商圈的核心位置。

20014地块为一宗居住+商办用地,土地面积45281.03㎡,建筑面积≤14万方,其中居住及配套设施≤65000,商业办公≤75000(其中酒店及配套设施≥60000;办公≤15000)。地块要求容积率在2.5≤R<3.1之间,要求绿化率大于30%。

该地块竞买实行只限房价、不限地价、不摇号的限价模式,房屋最高备案指导均价25000元/㎡

另外,根据相关投资协议规定,地块内须配套建设建筑面积不低于60000㎡的酒店2家,其中一家按五星级及以上标准建设运营,高度不低于140米;一家按四星级及以上标准建设运营。2家酒店须在交地后42月内竣工,60月内开业运营。

两个地块都地处五水商圈核心位置,周边遍布有万达广场宜家商场山姆会员超市欧尚等各大商场超市,各项生活配套完备。

五水商圈的概念始于2008年,由于通扬运河南段、通扬运河北段、通吕运河、船闸河、水闸河汇集至此,因而得名五水商圈。

五水商圈的准确范围应该是通吕运河、通扬运河、永泰路、外环西路的围合,整体规划面积1.2平方公里。

2010年,五水商圈建设启动之后,按照“三年成势、六年成形、十年成城”的总体规划稳步推进。截至目前,五水商圈已经基本成型,商业、交通的发展可圈可点。

商业方面,目前已经成功落位的商业有万达欧尚山姆宜家1912,其中万达、山姆会员店的人流量远超预期,南通宜家则是宜家在整个苏中苏北的第一家门店。

交通方面,目前五水商圈内至少有三种入口可以直上城市快速路,通过高架枢纽,可以直达市区的大部分区域。除此之外,地铁一号线在五水商圈范围内共有2站,分别为城港路站以及江海大道站,未来交通出行将会更加便捷。

与此同时,今天启东板块也挂牌两个地块,但都不是什么重要地块。

海安今天一个地块下午竞价结果出炉,被一家旅游地产开发商拿到,底价成交。

 

蜗牛淘房是专业的南通房产网,为您提供最新南通房价信息,最详实的南通新房与楼盘信息,专业的置业顾问为你解决购房遇到的一切问题。

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:南通成交楼面价最高5494元/㎡!鑫源城投底价竞得如东地块! 下一篇:金九银十?南通楼市未来将备尝艰难!
热门楼盘

热门楼盘

圆融玺悦
圆融玺悦
待售 板塔结合
待定 元/m²
圆融玺悦
圆融玺悦
待售 板塔结合
待定 元/m²
如东熙悦
如东熙悦
在售 板楼
13500 元/平方米
如东晨园
如东晨园
在售 板楼
13000 元/平方米
万象润街(南通万象中心)
万象润街(南通万象中心)
在售 商住公寓
18000 元/m²
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务